Individuell geplantes Traumhaus in Herne - Modernes 5-Zimmer Ausbauhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55 Energiestandard

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
793.679 €
Grundstück
ca. 738 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
793.679 €
Grundstück
ca. 738 m²
44627 Herne - Sodingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269X7NGQEMSF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus in Herne bietet Ihnen auf 255 m² Wohnfläche und einem großzügigen 738 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Das Haus wird ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. Der hochwertige Ausbau erfolgt als Ausbauhaus, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen können - für mehr Kreativität und Kostenersparnis. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts und der professionellen Unterstützung durch allkauf-Berater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses kompetente Hilfe zur Seite.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wesentliche Vorteile, die Ihnen Planungssicherheit und Vertrauen beim Hausbau bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionell begleiten lassen möchten - allkauf bietet Ihnen Flexibilität und hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Seit über 35 Jahren realisiert allkauf mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden moderne, energieeffiziente Fertighäuser, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 738 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
793.679,00 €
Preis/m²
3.112,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses beinhaltet moderne Technik und hochwertige Materialien: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Der KfW55 Energiestandard garantiert ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sowie Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte in hochwertiger Ausführung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zudem beinhaltet das Paket eine umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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