Individuelle Doppelhaushälfte in Herne - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
614.389 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
614.389 €
Grundstück
ca. 362 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BF7X6LXIQW

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Herne bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 109,64 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 3,0 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 362 m² schafft Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Gartenprojekte. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und der Innenraumplanung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Fertighäuser werden durchschnittlich innerhalb von 14 Wochen geliefert und bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder durch professionelle Dienstleistungspakete unterstützen lassen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
614.389,00 €
Preis/m²
5.585,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Zum Einsatz kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente Heizungslösung gilt und zum KfW55-Standard beiträgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zu einem komfortablen Wohnklima bei. Zusätzlich gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur hochwertigen Ausstattung. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert eine sorgfältige Verarbeitung und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Herne bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsflächen und ermöglicht so eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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