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Exklusives Traumhaus in Herne - Individuell geplant und modern beheizt



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Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
946.801 €
Grundstück
ca. 1053 m²
Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
946.801 €
Grundstück
ca. 1053 m²
44627 Herne - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7115YD4TG

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Fertighaus in Herne vereint großzügigen Wohnkomfort mit moderner und nachhaltiger Bauweise. Mit 10 Zimmern auf einer Wohnfläche von 293,06 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1053,06 m² große Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen zu realisieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das Projekt ist speziell für Sie projektiert und wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltige Niedrigenergiehäuser aus Holzrahmenbauweise, die ein optimales Raumklima schaffen und Energie sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie eine persönliche Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. Erleben Sie mit allkauf modernes, flexibles und sicheres Bauen - Ihr Traumhaus, individuell geplant und hochwertig umgesetzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 293 m²
Grundstück
ca. 1053 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
946.801,06 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.231,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, die nicht nur Kosten spart, sondern auch zum Schutz der Umwelt beiträgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmwerte und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren in erstklassiger Qualität unterstreichen den gehobenen Anspruch. Zudem sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Dämm- sowie Beplankungspaket für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren hier von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Herne bietet eine ideale Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Die Stadt kombiniert urbanes Leben mit grünen Flächen und sorgt so für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 526.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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