Vierfamilienhaus in Herne - Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Vierfamilienhaus in Herne mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m² auf einem ca. 420 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten auf zwei Etagen. Die Immobilie verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit einer vielseitig nutzbaren Aufteilung und bietet insbesondere für Kapitalanleger interessante Perspektiven. Derzeit sind drei der vier Wohneinheiten vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 14.700 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 09.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Eine weitere Wohneinheit wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die in ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten und langfristigem Entwicklungspotenzial investieren möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 243,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen