Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen und Aufzug in Herne!

Wohnfläche
ca. 927 m²
Zimmer
32
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 895 m²
Wohnfläche
ca. 927 m²
Zimmer
32
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 895 m²
44649 Herne - Wanne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FS7GCTWTZJ

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Objektbeschreibung

Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen auf einem Grundstück, Baujahr 2007, ca.927qm Wohnfläche zzgl. ca. 200qm Ausbaureserve im Dachgeschoss, Aufzug, 895qm Grundstück, 11 Garagen, ca.102.700,--Euro erzielbare Sollmieteinnahmen p.a. zuzüglich der Mieteinahmen im Dachgeschoss nach dem Ausbau, Gaszentralheizung, V:85,98kWh(m²*a), EEK:C Aufteilung Haus 1: Erdgeschoss links: 57,53qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon Erdgeschoss rechts: 57,53qm Wohnfläche, 2,5Zimmer, Balkon 1. Obergeschoss links: 57,53qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 1. Obergeschoss rechts: 57,53qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 2. Obergeschoss links: 58,68qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 2. Obergeschoss rechts: 58,68qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 3. Obergeschoss links: 58,58qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 3. Obergeschoss rechts: 58,68qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon Dachgeschoss: ausbaufähig Aufteilung Haus 2: Erdgeschoss links: 56,60qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, balkon Erdgeschoss rechts: 57,53qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 1. Obergeschoss links: 56,60qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 1. Obergeschoss rechts: 57,53qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 2. Obergeschoss links: 58,40qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 2. Obergeschoss rechts: 58,68qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 3. Obergeschoss links: 58,40qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon 3. Obergeschoss rechts, 58,68qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Balkon Dachgeschoss: ausbaufähig 1.600.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl Balkone: 16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 927 m²
Grundstück
ca. 895 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
32
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Preis/m²
1.726,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.98
Gültig bis
2036-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gute und solide Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Alle Wohnungen mit Balkone
- Aufzug
- 11 Garagen

Lagebeschreibung

Hier wohnen Ihre Mieter gerne...!

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage in Herne-Wanne. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Schulen Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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