Modernes Ausbauhaus in Herne: Großzügiges Wohnambiente für Familien

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
946.801 €
Grundstück
ca. 1053 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
946.801 €
Grundstück
ca. 1053 m²
44627 Herne - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9MBEQ37PT

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Ausbauhaus in Herne offeriert Ihnen auf 293,96 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.053 m² ein besonders behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die zwei Ebenen bieten zehn weitläufige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche. Dank individueller Planung können Sie beim Innenausbau Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen und so Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Das Baukonzept von allkauf steht für größte Anpassungsfähigkeit: Sie haben die Wahl, ob Sie den Innenausbau eigenständig gestalten oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen entsteht. Mit dem Ausbauhaus-Konzept profitieren Sie von attraktiven Einsparmöglichkeiten und einer Bauweise, die ein angenehmes Wohnklima schafft.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Know-how im Fertighausbereich bieten wir erstklassige Qualität bei flexiblen Ausbauhäusern, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete - abgestimmt auf Berufstätige, ambitionierte Eigenleister und Heimwerker - unterstützen Sie passgenau. Zu jedem allkauf Haus zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplett ausgestattete Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise beim Ausbauhaus - Detailliert beschriebene Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau und Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissplanung - Breite Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 1053 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
946.801,00 €
Preis/m²
3.220,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme und geringe Betriebskosten sorgt. Zu den baulichen Besonderheiten zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Im Preis inbegriffen sind Sanitärinstallationen, ausgesuchte Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen, moderne Haustechnik, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Heizungs- und Elektroinstallationen.

Lagebeschreibung

Herne überzeugt durch eine vorteilhafte Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Sie genießen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und erreichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in kurzer Zeit. Die Stadt verbindet urbanes Flair mit zahlreichen grünen Oasen und bietet damit beste Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.

Hinweis zum Grundstück:
Die Vermittlung beziehungsweise der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus gern dort, wo Sie bauen möchten.

?? Suchen Sie noch?
Unser Grundstücksservice begleitet Sie bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche - individuell und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 526.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das Ausbauhaus. Damit können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Heim nutzen.

?? Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin - gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte für Ihr Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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