Exklusives Angebot - repräsentatives Anwesen - großzügiger Wohnraum - weitläufiger Traumgarten

Mitten in einer ruhigen, abgelegenen Naturlandschaft - umgeben von weiten Feldern und dichten Wäldern - steht dieses charmante Zweifamilienhaus. Der weitläufige, parkähnliche Garten ist liebevoll gepflegt und besticht durch alten Baumbestand sowie eine Auswahl hochwertiger Pflanzen. Ein kleiner Teich und eine geräumige Gartenhütte laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Garagen, ein Carport und ein Vollkeller bieten reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse. Das Haus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten und einen wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ca.?260?m² zuzüglich 15 m² Wintergarten, wobei jede Einheit ihren eigenen Charme und Komfort bietet. Im großzügigen Erdgeschoss erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum von fast 50?m², dessen Herzstück ein gemauerter Kamin ist, der von beiden Seiten genutzt werden kann - ein echter Blickfang und gemütlicher Mittelpunkt für lange Winterabende. Angrenzend an den Wohnbereich öffnet sich ein moderner Wintergarten, der das Raumklima bereichert und zusätzliche Möglichkeiten zum Verweilen bietet. Die hochwertige Küche ist mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln ausgestattet und geht in den Essbereich über, sodass gemeinsame Mahlzeiten zu einem besonderen Erlebnis werden. Ein geräumiger Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer sorgt für Ordnung und Komfort. Die Diele führt in einen weiterer Raum und ein Tageslichtbad vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss präsentiert sich eine kompakte, aber durchdacht gestaltete Einheit von etwa 70?m². Die eingerichtete Küche liegt neben dem Wohn-Essbereich, welcher über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt, ideal für sonnige Stunden im Freien. Der Schlafraum ist mit einem angrenzenden Bad inklusive Badewanne ausgestattet und schafft eine Wohlfühlatmosphäre zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Tageslichtbad und einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der ausgebauten Spitzboden gilt als Nutzfläche: ein separates Apartment mit eigenem Duschbad, das sich hervorragend als Gästeunterkunft oder Home-Office eignet.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag in der Zeit von 08:30 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18.00 Uhr unter der Rufnummer 02323-590 1400. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1996