Exklusives Familienhaus in Herne - Individuell geplant, elegant und zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
716.189 €
Grundstück
ca. 857 m²
Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
716.189 €
Grundstück
ca. 857 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HY4H5J7L36

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 281,82 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 857 m² erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt fünf Schlafzimmern, drei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau garantiert ein komfortables und stilvolles Wohnen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf die professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen, die Sie optimal unterstützen und entlasten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, profitieren Sie bei allkauf von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. So vermeiden Sie unerwartete Kosten und Verzögerungen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen - eine Anerkennung dieser Eigenleistung als sogenannte Muskelhypothek ist bei der Finanzierung möglich. Zur Ausstattung aller Häuser gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen mit Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie dem Bau in Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und einer großen Auswahl an Haustypen - von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows und Stadtvillen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein erfahrenes Unternehmen mit über 35 Jahren Expertise im Fertighausbau, das bereits mehr als 19.000 zufriedene Kunden überzeugt hat. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 282 m²
Grundstück
ca. 857 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
716.189,00 €
Preis/m²
2.539,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und zuverlässige Heizungsart überzeugt. Diese Technik sorgt für angenehme Wärme und kann zur Regulierung der Raumtemperatur beitragen. Zudem erhalten Sie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und das Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen die Qualität dieses Ausbauhauses. Zusätzlich profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Herne bietet eine attraktive und gut erreichbare Lage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nahversorgung und Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichen können. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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