Modernes Stadthaus nach Ihren Vorstellungen in Baukau-Ost - flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.420 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.420 €
Grundstück
ca. 541 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5WXRQWNQU

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Stadthaus in Baukau-Ost, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Die großzügigen 135,82 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vier Zimmer für ein angenehmes, offenes Wohnambiente. Drei helle Schlafzimmer eröffnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung und schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben. Das moderne Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre - sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste. Das Haus wird gemäß KfW 55 Standard geplant und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gemeinsam mit unserem Architekten erschaffen Sie Ihr individuelles Wunschhaus - dieser Service ist bereits im Preis inkludiert. Von Bodenbelägen bis zu den Sanitärobjekten: Sie bestimmen die Details und profitieren von hochwertigen Materialien, ohne versteckte Zusatzkosten. Mit allkauf setzen Sie auf persönliche Begleitung, maßgeschneiderte Planung und regionale Materialien, die sich flexibel an Ihr Budget anpassen lassen. Gehen Sie mit uns den Weg in Ihr neues Traumhaus!

Sonstiges
Mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim mit umfassender Unterstützung - von der Budgetplanung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden! Unsere Öffnungszeiten: Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um Ihr künftiges Zuhause mit uns zu besprechen. Achtung: Die gezeigten Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren legen Wert auf Sicherheit bei Kosten und Zeitplänen - mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Das allkauf-Konzept bietet Ihnen Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und ca. 14 Wochen Lieferzeit. Mit Eigenleistungen können Sie Ihre Kosten senken und günstige Finanzierungen nutzen. Unsere Ausbauhäuser stehen für Wertigkeit, Anpassungsfähigkeit und finanzielle Vorteile. Sie erhalten detaillierte Anleitungen und professionelle Unterstützung beim Innenausbau. Bei jedem Haus inklusive: Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern Echtholztreppe 5-facher Versicherungsschutz Festpreisgarantie Keine Vorauszahlung, erst nach Abnahme zahlen Made in Germany 14 Wochen Lieferzeit Architektenleistung inbegriffen und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Planungssicherheit Kurze Bauzeiten Flexible Grundrisse Geprüfte Materialien Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Kompetente Begleitung Eigenleistung als Kostenersparnis Zeitgemäße Technik Umfassende Versicherungen Und vieles mehr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.420,00 €
Preis/m²
3.751,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in-One-Paket für Sie:

Materialpaket 1:
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Trockenbaupaket
Elektropaket
Sanitärpaket
und vieles mehr

Materialpaket 2 - zur Auswahl in der Bemusterung:
Wand- und Bodenbeläge
Sanitärobjekte
Innentüren und Zargen
und vieles mehr

Leistungen:
Architektenplanung für Ihr Haus
Umfassender 5-fach Versicherungsschutz
Festpreisgarantie
Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme
Made in Germany
Lieferzeit von 14 Wochen
und vieles mehr

Ausstattungsmerkmale des Hauses:
Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
KfW 55 Standard, alternativ auch KfW 40 und 40 Plus
2,75 Meter Raumhöhe mit großzügigen Fensterflächen
Echtholztreppe
und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt.

Wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr künftiges Haus selbstverständlich auch dort.

Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sein, unterstützt Sie unser Grundstückservice gerne bei der Auswahl eines geeigneten Bauplatzes. Ein Vorteil: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - das kann zu einer Ersparnis von über 30.000 EUR führen.

Für weitere Informationen zum allkauf-Konzept stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Hinweis: Die Angaben wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 187.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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