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Individuell gestalteter Bungalow in Herne - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.821 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.821 €
Grundstück
ca. 482 m²
44653 Herne - Crange
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFXZD7QRZF

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Herne ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 98,37 m² bietet das ebenerdige Wohnen auf einem 481,95 m² großen Grundstück viel Flexibilität und Komfort. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind perfekt für Paare oder kleine Familien ausgelegt. Das Konzept dieses Bungalows verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Durch die individuelle Planung ermöglichen wir Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil zu gestalten. Vertrauen Sie auf die Qualität und Erfahrung von allkauf, die Ihr Bauvorhaben sicher und planbar machen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Kosten und Bauabläufen - allkauf minimiert diese Risiken durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Mit einem durchschnittlichen Lieferzeitraum von 14 Wochen profitieren Sie von kurzen Bauzeiten und hoher Planungssicherheit. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Die sogenannten Muskelhypotheken werden von Banken bei der Finanzierung anerkannt, wodurch Sie Baukosten reduzieren können. Zu jedem allkauf Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Anlage, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, ausgezeichnete Materialqualität und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.821,05 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.977,77 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses gehobene Ausbauhaus überzeugt mit hochwertigen Details und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, die als innovative Lösung zur Gebäudeerwärmung gilt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Niveau, was eine gute Basis für eine moderne Haustechnik darstellt. Im Haus finden Sie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Bodengleiche Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge sowie Innentüren, Zargen und Fliesen runden das Ausstattungspaket ab.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnumfeld bietet sowohl Ruhe als auch schnelle Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Lage ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Verbindung von Wohnkomfort und urbaner Nähe.

Der Bungalow befindet sich in Herne, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige Lage des Grundstücks in einem gewachsenen Wohngebiet garantiert Ihnen Erholung und Privatsphäre.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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