Moderner Wohnkomfort in Herne - Individuell geplantes Ausbauhaus mit KfW55 Standard

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.668 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.668 €
Grundstück
ca. 496 m²
44651 Herne - Eickel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHGSPFWXKK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiert geplante Ausbauhaus mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 185,86 m², das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem 495,88 m² großen Grundstück in Herne. Mit einer Etage bietet es ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint. Das Baukonzept setzt auf flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten können. Durch die Zusammenarbeit mit allkauf profitieren Sie von einem erfahrenen Partner, der Sie mit kompetenter Beratung und umfangreichen Dienstleistungspaketen während des gesamten Bauprozesses unterstützt. So können Sie das Projekt ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen und mitgestalten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten auftreten können. Deshalb bieten wir Ihnen mit allkauf Fertighäusern kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser sind mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ausgestattet und bieten Ihnen Sicherheit und Planbarkeit. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, einem breiten Angebot an Haustypen und einem erstklassigen Service mit persönlicher Beratung. Unsere Häuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.667,68 €
Preis/m²
3.008,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und zukunftsorientierte Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beiträgt.

Das Haus zeichnet sich durch eine Holzrahmenbauweise aus, die ein angenehmes Raumklima fördert. Es ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Weitere Qualitätsmerkmale sind das Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Das Gebäude wird mit Dämm- und Beplankungspaketen ausgestattet und bietet eine Luftdichtigkeitsmessung zur Sicherstellung der Bauqualität.

Lagebeschreibung

Herne bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

168.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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