Individuell geplantes Traumhaus in Herne - Nachhaltig, komfortabel und energieeffizient wohnen

Wohnfläche
ca. 307 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
975.519 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 307 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
975.519 €
Grundstück
ca. 1100 m²
44627 Herne - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAMZAAU8CI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Herne bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf großzügigen 307 m² Wohnfläche ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 1.100 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst sechs Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer. Das Baukonzept setzt auf eine flexible und individuelle Planung, damit Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können. Die Architektur verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienten Lösungen, die ein gesundes Raumklima garantieren.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und umfangreichen Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung beim Innenausbau. Erleben Sie kosteneffizientes Bauen mit Muskelhypothek und sparen Sie dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie vor unerwarteten Mehrkosten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 307 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
975.519,00 €
Preis/m²
3.177,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich heizt und zur Energiekostensenkung beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert beste Isolierung, während das Heizungs- und Elektropaket für Komfort und moderne Haustechnik sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Herne, die eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu vielfältigen Aktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 526.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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