Modern geplantes Mehrfamilienhaus mit flexibler Gestaltung in Herne

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.882 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.882 €
Grundstück
ca. 560 m²
44651 Herne - Wanne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHUMPIYYL1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses individuell konzipierte Mehrfamilienhausprojekt in Herne bietet Ihnen auf 194,63 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Wünsche. Die zwei Etagen sind variabel planbar und lassen sich optimal an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, eignet sich das Haus ideal für Familien und anspruchsvolles Wohnen. Die hochwertige Ausstattung sorgt für gehobenes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Die Grundrissgestaltung und die architektonische Umsetzung erfolgen nach Ihren Ideen, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Das Bauvorhaben setzt auf den KFW55 Standard und kombiniert moderne Bauweise mit einer Ausrichtung auf geringe Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Planungssicherheit, kurze Lieferfristen und verbindliche Fertigstellungszusagen. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie als Bauherr oder Bauherrin selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - vom schlüsselfertigen Angebot bis zum Ausbauhaus mit maximalen Sparmöglichkeiten. Zu den Inklusivleistungen gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämmung und Beplankung, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren, Steckdosen, Bauweise aus ausgesuchtem Holzrahmen, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Werkzeugen und Materialien, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen), Liefertermin nach Bestätigung, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Planung des Grundrisses, hohe Qualität in Material und Fertigung, professionelle Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten und die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. allkauf realisiert für Sie ein modernes Eigenheim mit umfassendem Service und größtmöglicher Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.882,00 €
Preis/m²
2.773,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als kostensparende Heizlösung dient. Die Umsetzung nach KFW55 Standard verspricht sehr gute Dämmwerte und eine technische Ausstattung, die das Energiesparen ermöglicht. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine regulierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren, eine Echtholztreppe, aktuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m prägen die Ausstattung. Zum Standard gehören zudem ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine vollständige Haustechnik mit allen Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsprüfung.

Lagebeschreibung

Das Gebäude entsteht in Herne - eine Stadt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in angenehmer Nähe, wodurch Alltagswege kurz gehalten werden. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer entspannten Atmosphäre und bietet eine sehr gute Anbindung ins Umland.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen Makler gemäß §34c GewO angeboten und verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Großartig - wir verwirklichen Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie es möchten.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gerne aktiv und verlässlich bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Daten gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Der Grundstückspreis beträgt rund 225.000?EUR zzgl. aller Kauf- und Baunebenkosten.

?? Das allkauf-Konzept im Überblick
Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch sparen Sie über 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt für Ihr Haus verwenden.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir beraten Sie umfassend zu weiteren Details rund um Ihr Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Herne