Ihr individuell geplanter Bungalow in Herne - Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit allkauf

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
565.759 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
565.759 €
Grundstück
ca. 411 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAA6RX1WNF

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen auf rund 98,86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer - optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Das großzügige Grundstück von 411 m² in Herne schafft Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Freizeitaktivitäten. Mit nur einer Etage genießen Sie barrierefreies Wohnen und eine offene, helle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten und dabei auf bewährte Bauqualität und Flexibilität zu setzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen für Ihr Bauvorhaben. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und erhalten jederzeit professionelle Unterstützung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, was sich auch positiv bei der Finanzierung auswirken kann (Muskelhypothek). Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fertigstellungsgarantie mit Festpreisgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.759,00 €
Preis/m²
5.714,74 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieser gehoben ausgestattete Bungalow überzeugt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine energiesparende Beheizung ermöglicht und hohen Komfort bei geringerem Wartungsaufwand bietet. Die KfW55-Bauweise sorgt für einen reduzierten berechneten Energiebedarf - eine gute Basis für zukunftsorientiertes Wohnen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, sanitäre Ausstattung auf hohem Niveau, bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die den Wohnraum freundlich und großzügig wirken lassen.

Lagebeschreibung

Herne bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur für den Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und schafft die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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