*Exklusives Doppelhaus mit Staffelgeschoss in Top-Lage von Herne*

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
759.800 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
759.800 €
Grundstück
ca. 578 m²
44625 Herne - Sodingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q47TPAJRT3

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Objektbeschreibung

Exklusives Doppelhaus mit freiem Blick auf ca. 210 m² Wohnfläche und einem ca. 587 m² großen Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, die flexibel für Familie, Gäste oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die Architektur besticht durch ein modernes Staffelgeschoss, das zusätzliche Raumoptionen schafft. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und verbinden das Innere harmonisch mit der Umgebung. Die Lage ermöglicht einen unverbaubaren Weitblick, der den Charakter des Hauses prägt und Privatsphäre bietet.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt über einen privaten Anbieter; im angegebenen Preis sind sowohl das Haus als auch das Grundstück enthalten. Die Freimachung des Grundstücks wird vom Eigentümer übernommen und die Grundstücke sind erschlossen. Für eine individuelle Beratung, Planung und Besichtigung steht Ihnen Michael Roth, STREIF-Bauberater in Kamen, gerne zur Verfügung. Termine sind auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten oder bei Ihnen zu Hause möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.800,00 €
Preis/m²
3.618,10 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Das Haus ist mit einer durchdachten Ausstattung versehen, die Komfort und moderne Gestaltung vereint. Dazu gehören bodentiefe Duschen, eine ansprechende Sanitärausstattung und eine moderne Raumaufteilung. Die Terrasse und die Gartenfläche bieten attraktive Erweiterungen des Wohnbereichs. Das Staffelgeschoss setzt architektonische Akzente und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnbereiche sind hell und einladend gestaltet, was zur Wohnqualität beiträgt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage von Herne mit guter Verkehrsanbindung und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Das Grundstück ist so ausgerichtet, dass ein freier und nicht einsehbarer Blick möglich ist, der eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Aussicht bietet. Diese Standortqualität zeichnet die Immobilie besonders aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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