Doppelhaus Generation 7 - Zwei Wohneinheiten mit Komfort auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
580.800 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
580.800 €
Grundstück
ca. 715 m²
44629 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4U3AZUACQ

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Objektbeschreibung

Das Hauskonzept Generation 7 vereint zwei unabhängige Wohneinheiten nebeneinander, die jeweils über zwei Stockwerke und eigene Eingänge verfügen. Die weitgehend gleich gestalteten Grundrisse bieten pro Einheit drei Schlafzimmer, sodass Familien hier optimal Platz finden. Der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist durch zahlreiche Fenstertüren lichtdurchflutet und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein bequemes Badezimmer. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum, der auch von außen erreichbar ist, sorgt für zusätzliche Funktionalität.

Sonstiges
Starten Sie Ihren Weg ins Eigenheim entspannt und sorgenfrei. Bei allkauf profitieren Sie von umfassender Unterstützung - von der präzisen Budgetplanung, über maßgeschneiderte Gestaltungsmöglichkeiten bis hin zur Schlüsselübergabe. Verlassen Sie sich auf unsere Kompetenz und sprechen Sie mit uns über Ihre Hauswünsche. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Einzelheiten gemeinsam zu besprechen. allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und zugesicherte Fertigstellung. Viele Bauinteressenten beschäftigen Fragen rund um Verzögerungen, Lieferzeiten und steigende Baukosten. Mit einem Fertighaus von allkauf erhalten Sie Absicherung durch Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Unsere Häuser bieten flexible Ausbauoptionen und durchschnittliche Lieferzeiten von rund 14 Wochen. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie weitere Kosten sparen, was für Ihre Finanzierung von Vorteil ist. Wir realisieren Ausbauhäuser mit wandelbaren Grundrissen und vielen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Wert auf individuelle Gestaltung und Kostenvorteile legen. Unsere Fertighäuser stehen für hohe Qualitätsstandards, kurze Bauzeiten und flexible Ausführungsoptionen - von ebenerdigen Bungalows bis zu repräsentativen Stadtvillen, alles individuell planbar. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und fachlicher Begleitung können Sie Ihr Haus (teilweise) selbst fertigstellen und Baukosten reduzieren. Zu jedem Haus gehören: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40 oder 40 Plus) ? 2,75 Meter Raumhöhe und großzügige Fenster ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie ? Architektenleistungen für individuelle Planung ? Fertigung in Deutschland Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Schnelle Bauzeiten (etwa 14 Wochen) ? Flexible Grundrissoptionen ? Hochwertige Ausführung ? Sparpotenzial durch Eigenleistungen ? Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete ? Keine Vorauszahlungen vor Übergabe ? Transparente Festpreisvereinbarung ? Sicherheit durch Fertigstellungs- und Liefergarantien Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.800,00 €
Preis/m²
2.216,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Rahmen unseres Angebots erhalten Sie folgende Ausstattungsmerkmale:

Materialpaket 1:

? Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärausstattung
? Weitere Ausstattungsdetails

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahlmöglichkeiten während der Bemusterung:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? Weitere Optionen

Leistungen:

? Architektenservice für persönliche Planung
? Umfassender Versicherungsschutz (fünffach)
? Festpreisbindung
? Zahlung erst nach Hausübergabe
? Produktion in Deutschland
? Lieferzeit etwa 14 Wochen
? Weitere Vorteile

Im Haus enthalten:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung
? KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus
? 2,75 Meter Deckenhöhe und große Fensterflächen
? Echtholztreppe
? Weitere Merkmale

Zusätzliche Dienstleistungspakete verfügbar:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Gewerke können auch einzeln beauftragt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr neues Wunschhaus selbstverständlich dort.

Falls Sie noch auf Grundstückssuche sind, unterstützt unser Grundstückservice Sie gern bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Garantie; Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück beträgt circa 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Entdecken Sie das allkauf-Modell: Sie profitieren davon, dass die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - was Ihnen einen Kostenvorteil von über 20.000 EUR bringen kann.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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