Ihr Traum-Einfamilienhaus in Herne - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
476.199 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
476.199 €
Grundstück
ca. 495 m²
44651 Herne - Eickel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q929SWCPEG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Herne, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihr komfortables Zuhause. Das 495 m² große Grundstück schafft Raum für Freizeit und Entspannung im Grünen. Das Baukonzept setzt auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Als KfW55-Effizienzhaus erfüllt es modernste Energiestandards und sorgt für niedrige Betriebskosten. Die integrierte Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung - Sie profitieren von einer nachhaltigen Lösung, die zugleich energieeffizient und zukunftssicher ist. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und somit Ihr neues Zuhause mit persönlicher Note zu gestalten. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf profitieren Sie von maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - vom Komplettservice für vielbeschäftigte Bauherren bis hin zum Ausbauhaus für Heimwerker, die gerne selbst Hand anlegen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem handwerklichen Können zu gestalten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern haben auch die Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.199,00 €
Preis/m²
2.768,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Wohngefühl.

Zudem sind moderne Haustechnik, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive.

Alle baulichen und technischen Details erfüllen höchste Qualitätsstandards, um Ihnen ein nachhaltiges und komfortables Wohnen zu ermöglichen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 168.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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