Einfamilienhaus - Garten - Balkone - Garage + Stellplatz - Neue Heizung*

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
44628 Herne - Horsthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T27B1FHLSS

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Objektbeschreibung

Das 1978 errichtete Reihenmittelhaus bietet ca. 150 m² bewohnbare Fläche. Neben zwei Balkonen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem eigenen Gartenbereich verfügt die Immobilie über eine vollständige Unterkellerung, von etwa 65 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und instand gehalten. So wurden die Balkone vor rund zehn Jahren erneuert. Vor etwa fünf Jahren erfolgte die Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss. Darüber hinaus wurden sämtliche Schlafzimmer im Obergeschoss mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Eine weitere Modernisierungsmaßnahme erfolgte 2025 mit der Erneuerung sämtlicher Fenster auf der Vorderseite des Hauses. *2018 erhielt die Immobilie eine neue Heizung. Das Objekt wird freigezogen übergeben. Für weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 65,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
1933 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.4
Gültig bis
2036-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil des Herner Stadtteils Horsthausen und zeichnet sich durch seine direkte Nähe zum Rhein-Herne-Kanal aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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