Individuell geplantes Zuhause in Herne - Modernes 4-Zimmer Fertighaus mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
622.879 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
622.879 €
Grundstück
ca. 423 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUQBJY1533

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 117 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Das 423 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen höchste Flexibilität und ermöglicht eine umfassende Anpassung des Grundrisses sowie der Innenausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die für eine hohe Planungssicherheit sorgen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in den Innenausbau einbringen möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Alle Häuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet und umfassen umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Weiterhin gehören zum Haus: Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die Ausbaupakete beinhalten Materialien, Werkzeuge und persönliche Ausbauberatung, unterstützt durch die Ausbau-Akademie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Planungen, passend zu jedem Lebensstil. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und selbst auszubauen. Setzen Sie mit allkauf auf erfahrene Hausbauprofis und profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen Fertighauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.879,00 €
Preis/m²
5.323,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und effiziente Heizlösung für angenehme Wärme sorgt. Dieses System nutzt die Umgebungsluft zur Beheizung und trägt dazu bei, den Energiebedarf des Hauses im Niedrigenergie-Standard zu halten. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Weiterhin sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete, Werkzeuge und verständliche Anleitungen im Basispreis enthalten, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf Wunsch professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität in der Region bei.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

370.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Herne