Individuell geplant und nachhaltig gebaut - Ihr Traumhaus in Herne mit allkauf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.199 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.199 €
Grundstück
ca. 356 m²
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VA1MXY2J3I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 120,03 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 356,03 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfassen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für Komfort und ein stilvolles Ambiente, ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Die effiziente Wärmepumpen-Befeuerung garantiert nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern auch niedrige Energiekosten, während der KfW40 Standard Ihnen ein zukunftssicheres und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Bauweise schaffen ein behagliches Zuhause, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau entspannte Planung und Verlässlichkeit bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen: Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder die Profis von allkauf beauftragen, bleibt Ihnen überlassen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Unsere über 35-jährige Erfahrung im Fertighausbau garantiert Ihnen höchste Qualitätsstandards und professionelle Betreuung. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der hohen Flexibilität im Innenausbau, individuellen Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.199,03 €
Preis/m²
3.509,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und hohen Einbruchschutz. Die hochwertige Holzrahmenbauweise bietet nicht nur eine exzellente Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft Großzügigkeit und Wohlfühlatmosphäre. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen im Leistungsumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Angebote und Restaurants das Freizeitangebot abrunden. So genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Das Fertighaus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen.
Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich mobil sind.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 168.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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