Individuelles Wohnkonzept für Ihren Lebensstil - flexibel und anpassbar

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.200 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.200 €
Grundstück
ca. 647 m²
44625 Herne - Wanne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYFE4WTXGL

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Hauskonzept, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann: Die rund 136 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vier flexibel gestaltbare Zimmer. Ob Familie oder Paar - die drei Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klasse 40 und bietet Ihnen damit eine zukunftsorientierte Basis für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, schnellen Bauabläufen und einer gesicherten Fertigstellung. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 realisierte Wohnhäuser sprechen für sich. Wir bieten Ihnen moderne Ausbauhäuser, flexible Raumkonzepte und umfangreiche Inklusivleistungen. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst oder mit Unterstützung anzugehen. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik einschließlich Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiger Holzrahmenbau detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie freie Grundrissgestaltung breites Angebot an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie flexibler Innenausbau gestaltungsfreier Grundriss hochwertige Materialien und präzise Fertigung Begleitung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche. Sichern Sie sich jetzt einen Termin für Ihre persönliche Hausberatung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.200,00 €
Preis/m²
2.795,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur technischen Ausstattung zählt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliches Raumklima sorgt. Im Ausbaupaket 1 finden Sie alle zentralen Elemente wie Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket. Das Ausbaupaket 2 umfasst hochwertige Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten - so schaffen Sie sich Ihr individuelles Wohlfühlambiente.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem Makler nach §34c GewO angeboten oder verkauft. Gerne bauen wir das Haus auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Wenn Sie noch auf der Suche nach einem Bauplatz sind, unterstützen wir Sie mit unserem Grundstückservice. Die Grundstücksdaten werden vom Anbieter bereitgestellt, eine Haftung ist ausgeschlossen. Der Grundstückspreis beträgt etwa 135.000 EUR plus Kauf- sowie Baunebenkosten. Vorteilhaft: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an, was Ihnen Einsparpotenzial bietet. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin für weitere Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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