Gepflegtes 2-3 Familienhaus in NÜRNBERG-Kalchreuth - komplett BEZUGSFREI

Das hier angebotene 2-3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten und renoviert. Aktuell befinden sich zwei Öl-Heizungen im Objekt, wobei eine davon erneuert werden müsste, was aber sinnvollerweise in Absprache mit dem neuen Käufer erfolgen sollte. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine grosszügige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche jetzt BEZUGSFREI ist. Im Obergeschoss findet sich ebenfalls eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, welche jetzt ebenfalls bezugsfrei ist. Das komplette Dachgeschoss wurde vom vorigen Erdgeschoss-Mieter als Bürofläche genutzt und könnte bei Bedarf als eigenständige 2 Zimmer Wohnung ausgebaut werden. Es sind zwei Garagen und 2 KFZ-Außenstellplätze (+2 Stellplätze vor der Garage) vorhanden. Für Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mario Körber unter 0163 - 477 32 63.

Flächen
Die Grundstücksgröße beträgt 746 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 291 m². Erdgeschoss - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse: ca. 116 m² Obergeschoss - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon: ca. 114 m² Dachgeschoss - 2 Zimmer Wohnung: ca. 61 m² zzgl. ca. 77 m² Nutzfläche im Keller

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum