Doppelhaushälfte in Kalchreuth - Individuell planbar und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.299 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.299 €
Grundstück
ca. 365 m²
90562 Kalchreuth - Kalchreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFMNAXIE8L

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Objektbeschreibung

In Kalchreuth erwartet Sie eine geplante Doppelhaushälfte, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer auf einer Wohnfläche von 127,49 m². Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 365 m². Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, was zu einer wirtschaftlichen Nutzung und moderaten Nebenkosten beiträgt. Das flexible Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, sowohl die Raumaufteilung als auch alle Details individuell zu bestimmen. So entsteht ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und sich harmonisch in das ruhige Umfeld von Kalchreuth einfügt.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Planung, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie Ihr Bauvorhaben sicher realisieren. Unsere Häuser bieten flexible Ausbauoptionen und eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen. Wenn Sie den Innenausbau selbst übernehmen, sparen Sie Kosten, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistungen - Bausicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau - Individuelle Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie sowie verbindlicher Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl verschiedener Hauslinien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum - Frei wählbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und professionelle Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf sind Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt, denn Festpreis- und Liefergarantien bieten Ihnen volle Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser sind modern, flexibel und ideal für Bauherren, die selbst mitgestalten und Kosten sparen wollen. Mit einer Vielfalt an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhäusern und Stadtvillen - finden Sie bei allkauf das passende Haus für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine persönliche Beratung zu Ihrem zukünftigen allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.299,00 €
Preis/m²
3.907,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine solide Holzrahmenkonstruktion. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten effektiven Schall- und Wärmeschutz. Technisch verfügt das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitäreinrichtungen.

Das Dienstleistungspaket Active Time ist im Kaufpreis enthalten und umfasst professionelle Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik. Der Trockenbau kann in Eigenleistung erfolgen, was Ihnen Kostenersparnisse und höchste Qualitätssicherung ermöglicht.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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