Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Heroldsberg - Raum, Komfort und Effizienz vereint

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
937.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
937.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
90562 Heroldsberg - Heroldsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQIZI54T7M

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Objektbeschreibung

Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus in Heroldsberg schafft mit sechs Räumen auf einer Wohnfläche von 181,77 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 750 m² ein angenehmes und weitläufiges Wohnambiente. Zwei Etagen bieten fünf separate Schlafräume, ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Ihr zukünftiges Zuhause wird exakt nach Ihren Wünschen konzipiert, sodass Sie aktiv an der Planung und Realisierung Ihres Eigenheims beteiligt sind. Das Haus erfüllt die Anforderungen des energieeffizienten KfW55 Standards und gewährleistet damit nachhaltiges Wohnen bei geringen Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf steht für umfassenden Service, Spitzenqualität und maximale Flexibilität. Ihre Vorteile auf einen Blick: 1. Persönliche Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses 2. Freie Wahl bei der Gestaltung Ihres Hauses 3. Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau bereits im Preis enthalten 4. Festpreisgarantie für größtmögliche Sicherheit 5. Hochwertige, geprüfte Markenprodukte 6. Flexible Ausbaustufen - Eigenleistung möglich 7. Bemusterungszentrum für Ihre individuellen Wünsche 8. Betreuung durch erfahrene Bauleiter und Fachleute 9. Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Dreifachverglasung - Rollläden - Blower-Door-Test - Echtholztreppe - Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Ausbauberatung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Gesamtbauzeit durch moderne Fertigbauweise - Höchste Energieeffizienz (KfW-Standard) - Qualität "Made in Germany" - Verschiedene Ausbaustufen bis hin zur Eigenleistung - Individuelle Planung und Beratung durch Spezialisten - Transparente, sichere Vertragsgestaltung - Begleitung und Unterstützung in allen Bauphasen Mit allkauf treffen Sie die Wahl für einen erfahrenen Partner und umfassende Sicherheit auf Ihrem Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
937.000,00 €
Preis/m²
5.148,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive aller Materialpakete und Architektenservice angeboten.

Gegen Aufpreis können Sie ergänzende Dienstleistungspakete für den Innenausbau dazubuchen.

Laut aktueller Baubeschreibung sind die Materialien für den gesamten Innenausbau bereits im Hauspreis enthalten.

Zur Basisausstattung zählen unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienz (optional auch KfW 40 wählbar)
+ 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ Vorbereitete Photovoltaikanlage gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärsysteme, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung von Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorausleistung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland-geprüfte Baumaterialien)

Für ein individuelles Angebot zu Ihrem Traumhaus kontaktieren Sie uns gerne.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem bereits reservierten Grundstück; der Grundstückspreis ist im Angebot inkludiert. Der Kauf erfolgt direkt über den Grundstückseigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass exakte Angaben zur Grundstückslage nur im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, bieten wir Ihnen gerne Alternativvorschläge an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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