Individuelles Einfamilienhaus in Kalchreuth - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
90562 Kalchreuth - Kalchreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SENU4BXE3R

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kalchreuth bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche und einem 460 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier großzügiger Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung verbunden. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Haus genau nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Das energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen allkauf hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie mit maßgeschneiderten Lösungen auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
4.166,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet zahlreiche Ausstattungsdetails wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept und hochwertiger Qualität mit professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kalchreuth, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Angeboten in der Umgebung. So genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagskomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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