Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kalchreuth - Ihr neues Wohnglück

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
90562 Kalchreuth - Kalchreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WRAGJZWZUX

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kalchreuth bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 143,70 m² sowie ein 460 m² großes Grundstück - die ideale Grundlage für Ihr persönliches Zuhause. In zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die ein großzügiges Wohnambiente und eine clevere Raumaufteilung gewährleisten. Durch die persönliche Gestaltung passen wir das Haus exakt an Ihre Wünsche an, sodass Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Der KfW55-Standard sorgt dabei für wirtschaftliches Wohnen und langfristige Kostenvorteile.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie ein hohes Maß an Planbarkeit und Schutz vor unerwarteten Kosten. Das flexible Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell vorzunehmen und Kosten zu beeinflussen. Zur Grundausstattung aller Häuser zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zusätzlich stehen Ihnen eine ausführliche Ausbauanleitung, persönlicher Ausbauberater und die Ausbau-Akademie zur Verfügung. Die Stärken eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Bauexperten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - allkauf begleitet Sie mit individuellen Lösungen auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
4.305,56 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden für Sie umgesetzt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaumodell und erstklassiger Qualität mit fachlicher Begleitung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Kalchreuth, die für ruhiges Wohnen im Grünen steht. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Freizeit, Sport und Erholung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote in der Umgebung - ein ideales Umfeld, das Ihnen Entspannung und Komfort bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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