Einfamilienhaus frei stehend mit großer Terrasse und geräumigem Hobbybereich

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
71083 Herrenberg - Gültstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2578GRBWXHQX

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Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit sehr großzügig geschnittenen Räumen und großer Terrasse sowie sehr viel Nutzfläche im Untergeschoss (Hobbybereich, Schwimmbecken vorbereitet). Das Haus ist somit ideal für eine Familie mit Kindern und durch die große Nutzfläche im UG auch für Freiberufler sehr interessant. Es gibt sehr viele Möglichkeiten.

Sonstiges
Raumaufteilung: Untergeschoss: Diele, Hobbyraum mit Sauna (Schwimmbad ist vorbereitet), Hobbyraum, Aufenthaltsraum (Gäste), Heizraum, Waschküche mit WC. Erdgeschoss: Wohnen ca. 38,1 m², Essen ca. 17,9 m², Küche ca. 7,5 m², Diele ca. 14,8 m², Gäste-WC ca. 5,2 m², Terrasse. Dachgeschoss: Schlafen ca. 20,1 m², Kind ca. 15,9 m², Kind ca. 13,9 m², Bad/WC ca. 11,9 m², Flur ca. 13,1 m². Gesamtwohnfläche (ohne Terrasse!) ca. 153,6 m². Dieses durch die BW-Bank im Allein-Auftrag zum Verkauf kommende Haus ist besonders für Eigennutzer mit Platzbedarf interessant. Gültstein bietet durch sein Gewerbegebiet viele Arbeitsplätze und eine gute Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Kernstadt Herrenberg trägt zur Beliebtheit der Wohngemeinde bei. Überzeugen Sie sich selbst vom positiven Gesamteindruck und der Wohnanlage bei einer ausführlichen Besichtigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
3.493,75 €
Stellplätze
2
Provision
2,99 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Hobbybereich im UG

Gepflegte, weitgehend baujahrtypische Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung im Wohnbereich, hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sep. WC, Gäste-WC im EG, offener Kamin, große Terrasse, Öl-Zentralheizung, Einzelgarage uvm.!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Herrenberg-Gültstein unweit des Bahnhofs. Gültstein liegt an der Ammertalbahn, die den Ort an das S-Bahn-Netz über Herrenberg oder direkt mit Tübingen verbindet. Auch die Straßenanbindung ist über die nahe B28 und die A81, deren Ausfahrt Herrenberg unmittelbar bei Gültstein liegt, gewährleistet. Ideal auch für Freiberufler, Handwerker und alle, für die Mobilität wichtig ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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