Einfamilienhaus + beste Lage + top Grundstück

In bester und ruhiger Wohnlage von Gültstein können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 717 m² Fläche anbieten. Das Haus wurde 1978/1979 in Fertigbauweise von der Firma Schwörer errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m². Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und in den Garten, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Technikräume. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, ideal ausgerichtete Grundstück in attraktiver Wohnlage. Es bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahres sind jedoch auch größere und kostenintensive Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, die zuletzt im Jahr 2025 gewartet wurde. Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 875,00 €. Sie suchen ein großes Grundstück in einer der besten Wohnlagen von Gültstein und möchten Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen? Dann liegen Sie hier goldrichtig. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung