Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Herrenberg-Kayh - mit PV, Garten & Sauna

In Herrenberg-Kayh wartet ein Zuhause, das praktisch denkt, großzügig wirkt und mit Garten, Sauna und Stellplätzen ein starkes Gesamtpaket bietet. Die Raumaufteilung ist klar und stimmig. Schlafen, Arbeiten, Spielen, Gäste unterbringen - alles hat seinen Platz. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses, die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert. Parkettböden sorgen für Wertigkeit und eine warme Wohnatmosphäre, ohne aufdringlich zu wirken. Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das sofort funktioniert: einziehen, einrichten, leben. Der Garten erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob Kinder, Feierabend, Grillabend oder einfach Ruhe - hier gibt es Platz, den man im Alltag wirklich nutzt. Ein echtes Extra ist die eigene Sauna. Sie macht das Haus nicht nur komfortabler, sondern hebt es spürbar von vergleichbaren Angeboten ab. Keller, Gäste-WC, Garage und Außenstellplatz runden das Gesamtpaket ab. Praktisch, vollständig und familientauglich. Ein Haus für alle, die nicht nur mehr Zimmer suchen, sondern ein Zuhause mit Raum, Struktur und echtem Mehrwert.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 35.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.14, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.28