Reiheneckhaus in Top Lage mit Balkon, Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 266 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 266 m²
71083 Herrenberg - Herrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N556M37BD6

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Herrenberg bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem ca. 266 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein solides Eigenheim in attraktiver Lage suchen. Das im Jahr 1963 erbaute Haus überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung - ideal beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich. Durch die Ecklage profitiert die Immobilie von einem großzügigeren Grundstücksgefühl und zusätzlicher Privatsphäre. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzend steht ein Balkon zur Verfügung, der weiteren Außenraum schafft. Das Grundstück mit ca. 266 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder gemütliche Sitzbereiche im Freien. Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Der Keller bietet praktische Abstellflächen sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Vorräte, Hauswirtschaft oder Hobby. Mit dem Dachboden, der aktuell nicht ausgebaut ist, bietet sich eine weitere Fläche die zu Wohnraum ausgebaut werden könnte. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort verfügbar. Damit eignet sich dieses Reiheneckhaus in Herrenberg hervorragend für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 266 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
3.391,30 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
416.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Badezimmer

- Terrasse

- Balkon

- Vollständig unterkellert

- Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Keller für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobby

- Gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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