Ihr Traumhaus mit Danwood

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 671 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 671 m²
91567 Herrieden - Rauenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CZZFDPF3BU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Modern, kompakt und clever geplant – das Danwood Point 130 ist ein ideales Einfamilienhaus für Familien und Paare mit Platzbedarf. Mit rund 130?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Dank klarer Linienführung und effizienter Planung bietet das Point 130 maximalen Wohnkomfort auf kompaktem Grundriss – mit dem typischen Danwood-Qualitätsanspruch.

Raumaufteilung

Das Danwood Point 130 überzeugt mit einer klar strukturierten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für geselliges Familienleben. Die offene Küche ist harmonisch integriert und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum an. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne. Die kluge Aufteilung sorgt für kurze Wege, viel Stauraum und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für Familien, Paare oder alle, die effizient und stilvoll wohnen möchten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 671 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.838,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Angebot enthalten ist ein bezugsfertiges Einfamilienhaus in hochwertiger Danwood-Qualität – inklusive Grundstück – mit folgendem Leistungsumfang:

Grundstück

Haus in Fertigbauweise in der Ausführung „bezugsfertig“

Massive Bodenplatte inklusive Statik und Erdarbeiten

Individuelle Grundrissplanung mit Danwood-Architekten

Komplette Architekten- und Planungsleistungen, inkl. Bauantrag

Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem GEG

Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Komplette Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation

Marken-Sanitärprodukte in Bad und Gäste-WC

Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren

3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden

Hausübergabe schlüsselfertig & bezugsbereit

Nicht enthalten sind Außenanlagen und Küche – diese können auf Wunsch separat geplant werden.

Lagebeschreibung

Rauenzell liegt im Osten von Herrieden, ca. 4 km vom Hauptort entfernt und ist über die St 2249 verkehrlich sehr gut angebunden. Zusätzlich verbindet ein attraktiver Radweg Rauenzell und Herrieden. Vor Ort gibt es eine KiTa und eine Großtagespflege für Kinder. Neben einem lebendigen Vereinsleben zeichnet Rauenzell seine idyllische Lage am Fuß des Steinbachforstes aus. Durch die sehr gute Anbindung an den Kernort sind Einzelhandel, ärztliche Praxen und medizinische Versorgungsangebote, eine Vielzahl von Arbeitgebern, verschiedene Schulen, Park- und Hallenbad leicht zu erreichen. Außerdem ist Rauenzell an den ÖPNV angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herrieden