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Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.109 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.109 €
Grundstück
ca. 545 m²
91567 Herrieden - Herrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BP6T4E2855

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Herrieden ist ein projektiertes Bauvorhaben, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² und einem Grundstück von 545 m² bietet Ihnen dieses moderne Traumhaus mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Der gehobene Ausstattungsstandard unterstreicht den luxuriösen Charakter dieses Hauses. Die Villa ist optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bauherren abgestimmt und vereint stilvolles Design mit moderner Funktionalität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie können Sie sich auf eine sorgenfreie Bauzeit freuen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf - den Trockenbau erledigen Sie selbst. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Ausbaukonzept. Mit über 25 Jahren Erfahrung stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite, damit Ihr Traum vom Eigenheim sicher und stressfrei Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
527.109,00 €
Preis/m²
2.534,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung dieser Villa gehört unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und den KfW-55-Standard erfüllt. Die integrierte Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und eine hohe Materialqualität. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ist mit hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Herrieden. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die vom Naherholungsgebiet bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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