Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein: Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Herrieden

Ein Zuhause mit Platz für gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsorte und neue Lebensabschnitte.

Diese gepflegte Süd-West-Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Herrieden bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem ca. 310 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein sonniger Südbalkon und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Freiraum – ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben der Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2009 ausreichend Abstell- und Nutzflächen. Ob Hauswirtschaft, Werkstatt oder Lager – hier steht zusätzlicher Platz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein bis zwei Stellplätze direkt davor, sodass komfortable Parkmöglichkeiten vorhanden sind.  

Die attraktive Wohnlage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Ein nahegelegener Spielplatz und Grünflächen machen den Standort besonders interessant für Familien. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und Platz für Ihre Zukunft – entdecken Sie Ihr neues Familienzuhause in Herrieden!

 Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen zum Sofortbezug.

Das ca. 310 m² große Grundstück mit Terrasse und Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und ist liebevoll und pflegeleicht angelegt.

Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann. 
Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung des Hauses und der Räume/ Lage genau an und informieren Sie sich bitte im Vorfeld über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Ankaufsvorhabens. Falls Sie hierzu Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da. Wir und dieses schöne Haus freuen uns auf Sie.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet