Provisionsfrei vom Bauträger: Investieren Sie Ihre Miete doch sinnvoll in die Altersvorsorge!

Nur wenige Autominuten entfernt von der Markgrafenstadt Ansbach, Sitz der Regierung von Mittelfranken, liegt Herrieden an der Altmühl. Die Wohnanlage bestehend aus 3 Wohneinheiten im Reihenhausstil liegt am Rande der Altstadt in gewachsener und ruhiger Wohngegend. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die Einheit Nummer 3 mit einer Fläche von ca. 181,13m² nach Plan zum Preis von 879.000€. Zum Verkauf stehen auch noch die Einheiten Nummer 1 (160,07m² nach Plan für 779.000€) und Nummer 2 (159,94m² nach Plan für 779.000€). Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 783m² wobei jede Wohneinheit einen Anteil von 1/3 erwirbt welcher im Preis includiert ist. Weiter sind im Preis enthalten: 1 Carport in Stahlbauweise sowie ein Freiflächenstellplatz. Gemeinschaftliche Fahrradgarage sowie Mülltonnenraum ebenfalls in Stahlbauweise. 1 E-Ladesäule welche ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise errichtet und ist KfW-förderfähig - je nach Verfügbarkeit der dann angebotenen KfW-Förderprogramme. Der Baustart ist für Mitte 2025 geplant. Je nach Witterungseinflüssen ist der Bezug für das Frühjahr 2026 vorgesehen.

Sonstiges
*Berechnungsbeispiel: inkl. anteilig einzugsfertig, Baugrundstück und Baunebenkosten inklusive Mehrwertsteuer Zuzüglich Vermarktungsprovision 3,57% und Kaufnebenkosten (Notar/Grunderwerbskosten) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. AUF WUNSCH bieten wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen über unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 0.80