Historisches Juwel sucht neuen Lebensgeist!

Wohnfläche
ca. 910 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
Wohnfläche
ca. 910 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
91567 Herrieden - Herrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMKVZLT51Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Anwesen ist ein Denkmalhaus aus dem frühen 15. Jahrhundert, direkt in der Herrieder Altstadt. Es besitzt ca. 15 m × 11,5 m Grundfläche, eine Teilunterkellerung und bietet großes Potenzial für eine denkmalgerechte Sanierung.

Auf dem Grundstück stehen zusätzlich Schuppen- und Stallgebäude, die entfernt werden können. Dadurch entsteht Raum für den Neubau eines Mehrfamilienhauses (bis zu 6 neue Wohneinheiten) und die Verbindung von historischer Substanz und moderner Architektur.

Besonders attraktiv ist die direkte Lage an der historischen Stadtmauer, die als prägendes Element in ein zukünftiges Projekt einbezogen werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, treten Sie gerne mit uns in Kontakt; wir senden Ihnen weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage zu.
Gerne kann auch ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben im Exposé vom Verkäufer stammen und somit keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernommen wird. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-05-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 910 m²
Baujahr
1410
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
326.000,00 €
Preis/m²
358,24 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Ensemble liegt zentral in der Herrieder Altstadt innerhalb des Sanierungsgebiets – einer der charmantesten und historisch wertvollsten Lagen der Stadt.Die Umgebung ist geprägt von restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Läden und einer ruhigen Nachbarschaft. Marktplatz, Cafés, Restaurants und Versorgungseinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt; Schulen, Kitas und Ärzte bequem erreichbar.Die Lage verbindet kurze Wege mit einem entspannten Wohnumfeld. Über B14 und A6 bestehen schnelle Verbindungen nach Ansbach, Nürnberg und in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herrieden