Haus in Herrischried

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
79737 Herrischried - Herrischried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC954ESUH9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage, ein schönes Grundstück sowie eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Umgeben von viel Grün bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine besondere Wohn- und Lebensqualität. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen, Sonnen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein zusätzlicher Balkon befindet sich im Obergeschoss. Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen, sowie einen separaten Arbeitsraum - perfekt für das Arbeiten im Homeoffice. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügige zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten. Eine Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab. Das schöne Grundstück rund um das Haus bietet Platz und Gestaltungsmöglichkeiten und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah, ruhig und dennoch komfortabel wohnen möchten. Herrischried im südlichen Schwarzwald bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
2.703,23 €
Provision
3,57
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.87
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Garage

Lagebeschreibung

Herrischried - Natur, Ruhe und Lebensqualität im Südschwarzwald.

Die Immobilie befindet sich in Herrischried, idyllisch gelegen im Südschwarzwald.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe Lage, die reizvolle Landschaft und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Wälder, Wiesen und zahlreiche Wander- und Radwege laden direkt vor der Haustür zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Gleichzeitig bietet Herrischried eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch die Nähe zu größeren Städten wie Bad Säckingen und Waldshut-Tiengen gut angebunden.
Die Schweizer Grenze ist ebenfalls schnell erreichbar.

Herrischried verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herrischried