Exklusive Stadtvilla in Bestlage von Herrsching am Ammersee
82211 Herrsching am Ammersee - Herrsching
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 265MEADC1PY3
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mehr InfosObjektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Herrsching am Ammersee entsteht eine moderne Stadtvilla, die durch ihre zeitlose Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Haus vereint stilvolles Design mit funktionaler Raumaufteilung und bietet ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Klare Linien, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet einen privaten Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer rundet das Raumangebot ideal ab. Die Architektur dieser Stadtvilla verbindet moderne Eleganz mit hoher Funktionalität und schafft ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstiges
Das Gebäude wird nach aktuellem GEG-Standard 2024 errichtet und überzeugt durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die Kombination aus Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für geringe Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung. Die Provision in Höhe von 11.800,00,- EUR zuzüglich MwSt. wird ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 590.000,00,- EUR berechnet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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