Moderne Dreispänner-Reihenhäuser in begehrter Lage von Herrsching am Ammersee

In einer der gefragtesten Wohnlagen am Ammersee erwartet Sie ein attraktives Neubauensemble in Form eines stilvollen Dreispänner-Reihenhauses. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, moderne Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung - ob als Homeoffice, Studio oder Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen privaten Außenbereich mit viel Ruhe und Ausblick bietet. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im begehrten Herrsching am Ammersee. Auch technisch setzt dieses Haus Maßstäbe: Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer integrierten Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen energieeffizientes Wohnen auf zukunftsorientiertem Niveau. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in allen Bereichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine von drei Einheiten eines modernen Dreispänner-Reihenhauses. Das Gebäude wird nach aktuellem GEG-Standard 2024 errichtet und überzeugt durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die Kombination aus Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für geringe Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung. Die Provision in Höhe von 7.866,66 EUR zuzüglich MwSt. wird ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 393.333,33 EUR berechnet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1