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Modernisiertes Haus mit Einliegerwohnung, Balkon und Terrasse in Herrstein



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
55756 Herrstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PQKAUR5K8

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Objektbeschreibung

Für Familien bietet das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Herrstein eine Wohnfläche von 165?m² auf einem Grundstück von 384?m². Das Gebäude ist im Massivbau errichtet, erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Im Innenbereich befinden sich sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer mit Dusche. Ein Abstellraum befindet sich im Keller. Zur Außenanlage gehören ein eigener Garten, ein Balkon und eine Terrasse. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Haus ist voll erschlossen und wurde im Jahr 2020 modernisiert. Das Dach ist nicht ausgebaut. Der Bezug ist ab dem 01.12.2025 möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
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Preis/m²
1.206,06 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
356.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 165?m² auf einem 384?m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Geschosse und beinhaltet sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Ausstattung ist als Standard angegeben. Der Zustand ist modernisiert, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020. Das Gebäude ist ein Massivbau mit einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Das Dach ist ein Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln und ist nicht ausgebaut. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas. Der Außenbereich umfasst einen eigenen Garten, einen Balkon und eine Terrasse. Zur Unterkellerung gehören ein vollunterkellertes Haus mit Abstellraum und Keller. Das Objekt ist voll erschlossen. Zur Stellfläche gehören eine Garage und ein Stellplatz. Der Bezug ist ab dem 01.12.2025 möglich. Die Böden bestehen aus PVC/Linoleum, Fliesen und Laminat.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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