Exklusives Mehrfamilienhaus in Hersbruck - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
772.889 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
772.889 €
Grundstück
ca. 630 m²
91217 Hersbruck - Hersbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696KKY1UN9P

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Hersbruck bietet Ihnen auf ca. 262,37 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnkonzept mit 8 Zimmern auf 2 Etagen. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für Familien oder Investoren, die auf gehobene Ausstattung und hochwertige Bauqualität Wert legen. Das 630 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Der Bauplan orientiert sich an den neuesten Energiestandards (KfW 55), was Ihnen nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Die effiziente Wärmepumpen-Heizung sorgt für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Beheizung Ihres Hauses, während die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehmen Wohnkomfort sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht für Sie erledigt. So können Sie aktiv am Bau mitwirken und dennoch auf professionelle Unterstützung vertrauen. Dieses flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung und spart gleichzeitig Baukosten.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
772.889,00 €
Preis/m²
2.949,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige und gehobene Ausstattung. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie Bodenbeläge und Tapeten in modernem Design. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits installiert, ebenso Innentüren, Zargen und Fliesen von hoher Qualität. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren optimale Energieeffizienz und Komfort.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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