Großzügige Doppelhaushälfte in Hersbruck

Kurzbeschreibung

Wohnen mit Charakter - großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer wohnlichen Atmosphäre und einem schönen Zusammenspiel aus Haus, Garten und Terrasse. Mit rund 157 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen. Bereits beim Betreten empfängt ein geräumiger Eingangsbereich die Bewohner und führt in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Echtholzparkett sorgt hier für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Ein Specksteinofen ergänzt den Raum und schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit einen gemütlichen Mittelpunkt. Die separate Küche bietet dank ihrer praktischen Aufteilung viel Arbeits- und Stauraum. Große Fensterflächen sorgen in verschiedenen Bereichen des Hauses für angenehmes Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Auch das Ober- bzw. Dachgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders reizvoll wirken die Räume unter dem Dach durch ihre individuelle Architektur mit Dachschrägen und teilweise sichtbaren Holzverkleidungen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung. Hier stehen zusätzliche Wohnräume und Nutzfläche für Hobby, Hauswirtschaft und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das ca. 249 m² große Grundstück bietet einen eigenen Gartenbereich sowie eine geschützte Terrasse direkt am Haus. Zusätzlich ist eine Gartenhütte mit Stromanschluss vorhanden. Die bestehende Bepflanzung sorgt für ein angenehm grünes und privates Umfeld. Eine Garage rundet das Platzangebot ab. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Baujahr 1991, die nach Angaben des Eigentümers regelmäßig gewartet und technisch auf aktuellem Stand gehalten wurde. Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als solides Zuhause mit viel Platz und einer guten Grundsubstanz. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Echtholzparkett, Specksteinofen, Garten, Garage und vollständiger Unterkellerung bietet eine attraktive Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern