Freies, sanierungsbedürftiges EFH mit schönem Garten und 2 Garagen, provisionsfrei!

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 157 m² Wohnfläche und 76 m² Nutzfläche auf einem 646 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus einem ursprünglichen Gebäudeteil aus dem Jahr 1938, sowie einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 1979 und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus ist derzeit leerstehend und insgesamt sanierungsbedürftig. Es eignet sich daher ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und eine Immobilie nach ihren persönlichen Wünschen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Damit bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien oder für die Gestaltung separater Wohnbereiche.

Zusätzliche Nutzfläche bieten der Spitzboden, der sich als Lagerraum eignet, sowie der teilweise unterkellerte Bereich, der über einen separaten Außenzugang vom Garten aus erreichbar ist.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zum Objekt gehörende Garagen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage für Käufer, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück suchen und das Potenzial des Hauses durch Renovierungsmaßnahmen individuell ausschöpfen möchten.
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