Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Hersbruck - Komfort und Flexibilität für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
772.889 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
772.889 €
Grundstück
ca. 630 m²
91217 Hersbruck - Hersbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRXL5KEACH

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Hersbruck bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 630 m² ausreichend Raum für Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilen sich sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das anspruchsvolle Ausstattungskonzept sorgt für ein behagliches Wohngefühl und betont die Qualität des Hauses. Mit dem KfW55-Standard erfüllt das Haus moderne Anforderungen an den Energiebedarf, wobei eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehme Wärme sorgt. Dieses Mehrfamilienhaus wird individuell für Sie geplant und gebaut, sodass Ihre persönlichen Vorstellungen optimal berücksichtigt werden.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
772.889,00 €
Preis/m²
2.949,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit stilvollen Details und moderner Technik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige Beheizung. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden verbaut, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist integriert. Eine Echtholztreppe verleiht dem Haus ein besonderes Flair. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haustechnikpaket beinhaltet alle erforderlichen Rohrleitungen und die vollständige Elektroinstallation, welche im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten ist. Beim Innenausbau können Sie flexibel mitwirken und die Trockenbauarbeiten selbst übernehmen, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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