Denkmalgeschütztes Anwesen mit Café/Bar ( 55 m² )mit Biergarten und schöner Maisonette-Wohnung ca. 80 m² in Hersbruck

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 140 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 140 m²
91217 Hersbruck - Hersbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVXX2GTNXN

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Anwesen bietet die perfekte Gelegenheit für Investoren und Eigenheimbesitzer. Es vereint eine etablierte Gastronomie und eine stilvoll gestaltete Maisonettewohnung, die derzeit vom Eigentümer betrieben und bewohnt werden. Mit dem Verkauf wird dieses charmante Ensemble selbstverständlich frei übergeben.

Die beigefügten Pläne vermitteln Ihnen einen guten Eindruck der durchdachten Grundrisse. Ein Gewölbekeller rundet das Angebot ab, auch wenn hierzu kein Plan vorliegt. Die Fenster wurden 2019 erneuert.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Berger jederzeit gerne unter 0911-56 30 14 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wenn Sie weitere Informationen und/oder eine Besichtigung wünschen, Sie einen kostenpflichtigen Maklerauftrag erteilen, der im Falle eines Kaufs der Immobilie eine Provisionspflicht auslöst.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 140 m²
Gesamtfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-30T00:00:00Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.785,71 €
Provision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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