Charmantes Einfamilienhaus mit Keller, Garten und Loggia

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand sowie die familienfreundlichen Außenflächen. Eine attraktive Immobilie für alle, die ein solides Zuhause mit viel Platz und einem Garten suchen. Rustikales Flair dank Holzofen und uriger Einrichtung mit Kellerbar. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dort befindet sich auch die Garage sowie eine zweite Dusche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Hybrid Heizung, einem zentral platzierten Holzofen sowie einer Gas-Zentralheizung im Keller. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der großzügige Garten- und Hofbereich bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder sowie mehrere Stellplätze für Fahrzeuge. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Fazit: Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Viel Potenzial und eine starke Lage - eine seltene Gelegenheit im Westerwald. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- ­und Zuname, Anschrift, Telefon­ /Mobilnummer und E-­Mail Adresse bearbeiten können. Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu gehört die Aufnahme relevanter Daten sowie die Einsichtnahme und Dokumentation von Ausweispapieren. Natürliche Personen haben hierzu eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses vorzulegen, juristische Personen einen Handelsregisterauszug. Wir sind gesetzlich verpflichtet, die Unterlagen für fünf Jahre aufzubewahren. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs. 6 GwG. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 240,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 46.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.39, Distanz zum Bus: 0.33
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z