Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept, Garten und E-Ladestation

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Massivbauweise und viel Platz für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² und einem 575 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnhaus, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen freundlichen und einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Insgesamt stehen Ihnen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das vollständig ausgebaute Obergeschoss erweitert den Wohnraum zusätzlich und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist der bereits vorbereitete Kaminanschluss. So kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen im Wohnbereich oder im Flur problemlos ein Kaminofen installiert werden und künftig für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Eine Terrasse, ein Balkon sowie der gepflegte Garten laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Einer der Stellplätze ist bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Elektromobilität. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist nicht unterkellert und bietet mit seinen 1,5 Geschossen dennoch ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Bezug erfolgt nach Absprache.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, nur Nichtrauche