#KOMINOS IMMOBILIEN# Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Herscheid

Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 768 m²
58849 Herscheid - Herscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B6BKAUVM3A

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung - viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnkonzepte Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1984 bietet auf rund 224 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 768 m² großen Erbbaugrundstück in ruhiger Wohnlage von Herscheid und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen sowie die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer zur Verfügung. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche schafft zusätzliche Flexibilität und kann beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben, während Terrasse und Garten zum Verweilen im Freien einladen. Zusätzliche Nutzflächen im Keller schaffen weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Mit ihrer Kombination aus Wohnfläche, Zimmeranzahl und Einliegerwohnung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle dar, die mehr Platz suchen als der Markt üblicherweise bietet.

Sonstiges
Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOK Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.500,00 €
Preis/m²
1336.64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Baujahr 1984
* ca. 224 m² Wohnfläche
* Einliegerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
* ca. 768 m² Erbbaugrundstück
* 10 Zimmer
* 6 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Terrasse
* Gartenbereich
* Keller
* Gasheizung (Baujahr 2007)
* Ruhige Wohnlage
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Geeignet für Mehrgenerationenwohnen
* Homeoffice-freundliche Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Wagnerstraße in Herscheid, einer beliebten Gemeinde im Märkischen Kreis. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Vorzüge des Wohnens im Grünen schätzen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet Herscheid eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Region.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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