Exklusive Villa in Herscheid - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Zukunft

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
511.729 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
511.729 €
Grundstück
ca. 800 m²
58849 Herscheid - Friedlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRURCBDFK6

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Herscheid wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 166,68 m² und vier großzügigen Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück mit 800 m² ermöglicht Ihnen eine individuelle Gartengestaltung und viel Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die Wert auf eine individuelle Planung und hochwertige Bauqualität legen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.729,00 €
Preis/m²
3.064,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Herscheid, einer idyllischen Lage mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, sodass Sie Natur und Erholung direkt vor der Tür genießen können. Gleichzeitig erreichen Sie wichtige Verkehrsanbindungen schnell und bequem, was den Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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