VR IMMO: Idyllisches Wohnen im umgebauten Schwedenhaus - ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil!

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
58849 Herscheid - Herscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E62BXGP4U2

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude in sorgfältiger Handarbeit zu einem roten Schwedenhaus umgebaut - ein echter Blickfang inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Wer Entspannung, Abstand vom Alltag und wohltuende Stille sucht, findet hier den perfekten Rückzugsort. Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Somit eignet sich... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 887 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1186.06 €
Provision
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2030-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
* Balkon/ Terrasse: Terrassen | 1x Balkonkraftwerk
* Baujahr: ca. 1900
* Boden: Laminat und Fliesen
* Dach: in ca. 2021 neu eingedeckt | Aufsparrendämmung vorhanden
* Elektroleitungen: Schaltschrank aus ca. 2021
* Energieausweis: vorhanden
* Fassadendämmung | Mineralwolle aus ca. 2017
* Fenster: Kunststoff Doppelverglasung größtenteils aus ca. 2015
* Frei: ab dem 01.05.2026
* Glasfaseranschluss: vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 887,00 m²
* Heizung: Viessmann Ölzentralheizung | NT-Kessel aus ca. 1990 | Erdtank
* Massivbauweise - ehem. Scheune | rote Faserzementplatten
* Stellplatz/ Garage: Doppel-Carport und 2x PKW Stellplätze
* Warmwasser: Über Heizung
* Wasserleitungen: zwischen ca. 1990 - 1995 erneuert
* Wohnfläche: 218,37 qm (Wohnung I ca. 104,77 m² auf zwei Etagen + Wohnung II ca. 113,60 m² auf zwei Etagen)
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Herscheid - Reblin

Das Schwedenhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Umgebung - ein Ort, an dem man die Hektik des Alltags hinter sich lässt. Natur, Ruhe und ein harmonisches Wohngefühl prägen diese Lage. Ideal für alle, die Abstand, Privatsphäre und Entschleunigung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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