Zweifamilienhaus in Herscheid - Individuell geplant, komfortabel wohnen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
593.079 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
593.079 €
Grundstück
ca. 680 m²
58849 Herscheid - Friedlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8Q99XYC1F

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zweifamilienhaus in Herscheid, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 9 Zimmern auf 237,40 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum für zwei Familien, verteilt auf zwei Etagen. Vier gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort für Sie und Ihre Liebsten. Das großzügige Grundstück mit 680 m² schafft zudem eine angenehme Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Technik, die Ihr Zuhause zukunftssicher macht. Durch die flexible Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein, sodass Sie ein Haus erhalten, das genau zu Ihnen passt - von der Raumaufteilung bis hin zu Materialien und Details. Die Kombination aus zweckmäßiger Funktionalität und elegantem Design macht Ihr Zweifamilienhaus zum perfekten Rückzugsort für alle Generationen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
593.079,00 €
Preis/m²
2.502,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Herscheid - einer idyllischen Lage, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern und Radfahren in der Natur, was besonders Familien und Naturfreunde begeistert. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an umliegende Städte, sodass Sie Berufliches und Privates ideal miteinander verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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